tag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post6484802078108260819..comments2024-03-27T14:21:23.822-07:00Comments on www.stockman.nu: Stockholms-Stina och Landsbygds-lasse köper bostad.Cristofferhttp://www.blogger.com/profile/13395280248477521069noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-41929911210179249082009-05-22T04:56:41.975-07:002009-05-22T04:56:41.975-07:00Intressant jämförelse. Lägg därtill en skenande ar...Intressant jämförelse. Lägg därtill en skenande arbetslöshet så känns inte reviderade bostadspriser som en utopi.Charliehttps://www.blogger.com/profile/03817309477871545633noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-47087516491095135542009-05-21T00:14:56.355-07:002009-05-21T00:14:56.355-07:00Ha med att på landet krävs 2 bilar bor man någorlu...Ha med att på landet krävs 2 bilar bor man någorlunda centralt räcker en bil och ev kollektivt eller cykelAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-25269099011126272362009-05-20T21:37:18.257-07:002009-05-20T21:37:18.257-07:00Hejsan,
Intressant da jag precis kopt en ny villa ...Hejsan,<br />Intressant da jag precis kopt en ny villa i 08 omradet:) Att det skrivits sa mycket om belaningsgraden beror nog pa att bankerneras allt storre kreditforluster. Om man tex har en villa i Sthlm som har ett marknadsvarde om 4 miljoner och har lan pa 1 har banken en mycket liten exponerad risk trots en stor laneskuld. Om man jamfor detta med nagon som betalar 1 miljon for en villa i "inlandet" och har lan pa 900 000 kr har denna person en hogre riskprofil trots 10% lagre skuld. Sjalvklart maste man ta varje fall individuellt och man bor undvika att generalisera. Nar banken tittar pa riskprofil tittar man forstas pa hela biten, vilka totala tillgangar finns det, vilka skulder finns det, hur sakra inkomster har familjen etc <br /><br />Annars ar ett "stresstest" det viktigaste man kan gora for att se hur man kan hantera olika scenarier. Hur klarar man rantenivaer pa 4% eler 10%, vad hander pa inkomstsidan om den ena forlorar jobbet, dels den forsta perioden men aven mera langsiktigt. De flesta inkomstforsakringar klingar av efter en tid och tacker normalt lonen endast upp till vissa nivaer. Jag tror att det finns en grupp relativt unga manniskor i Sthlm som har bra loner och mycket hoga bolan och som ar mycket beroende av sina lonenivaer for att ekonomin skall fungera. <br /><br />Att bankernas foreslagna summa 'att leva pa efter att man dragit boendekostnader' beror nog pa bankernas riskprofil men kanske annu mera pa hur ekonomin ser ut i varje enskilt fall. <br /><br />Min syn pa banker ar att man helst skall behalla sin bank under hela livstiden. Det ar ju bra om de har track record pa vad man gar for och underlattar nar man skall gora nya affarer. Sjalvklart skall man benchmarka pa de viktigaste punkterna (vilket for de allra flest ar in- och utlaningsrantorna) sa att banken inte utnyttjar ens trofasthet men annars ar deras produkter mkt lite varandra. <br /><br />Allt gott!Andershttps://www.blogger.com/profile/01383342580033851858noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-17249128334565772772009-05-20T11:49:58.131-07:002009-05-20T11:49:58.131-07:00Glöm inte att uppskovsräntan kostar Stina 5000 kr ...Glöm inte att uppskovsräntan kostar Stina 5000 kr per år. 417 per månad.Ulvsbynoreply@blogger.com