tag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post8730089428242461770..comments2024-03-27T14:21:23.822-07:00Comments on www.stockman.nu: skogsfastigheter for dummiesCristofferhttp://www.blogger.com/profile/13395280248477521069noreply@blogger.comBlogger18125tag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-34854525409692697112017-03-27T02:50:18.013-07:002017-03-27T02:50:18.013-07:00Tack för en lättförstårlig förklaring.
Detta gjord...Tack för en lättförstårlig förklaring.<br />Detta gjorde att jag kunde komma igång och läsa in mej på hur och om vi ska köpa skogsfastigheten vi blivit erbjudna.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-11637864567742963872011-09-06T03:01:57.902-07:002011-09-06T03:01:57.902-07:00"Framförallt är skog en mycket trygg och stab..."Framförallt är skog en mycket trygg och stabil realinvestering som på sikt kan tänkas ge några procent högre avkastning än inflationen"<br /><br />Obs - det här gäller framför allt om man sköter sin skog ordentligt. Om det inte gallras mm i rätt tid så kan tillväxten bli negativ (sjukdom, dålig tillväxt etc) (ja, negativ värdeutveckling alltså). Det tål även att tänkas på att, om exakt alla tjänster köps in tar lönsamheten sig en törn.kalle krnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-19035941664972771092011-09-03T07:47:19.638-07:002011-09-03T07:47:19.638-07:00Du skrev: "på en fastighet aldrig får finnas ...Du skrev: "på en fastighet aldrig får finnas mindre än 50% skog/kalmark yngre än 20 år"<br /><br />Du menar väl "på en fastighet aldrig får finnas <b>mer</b> än 50% skog/kalmark yngre än 20 år"flutehttps://www.blogger.com/profile/13161312380873849956noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-12941423522185576062011-01-27T02:19:25.172-08:002011-01-27T02:19:25.172-08:00En snabb kommentar bara. Skogsavdrag återförs när ...En snabb kommentar bara. Skogsavdrag återförs när skogsfastigheten säljs, dock måste man göra avsättningen till skogsavdrag inom fem år från anskaffningen om man vill utnyttja avdraget. Vilket man bör, åtminstone om man är en långsiktig ägare.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-52222645534577993892009-10-04T02:59:13.280-07:002009-10-04T02:59:13.280-07:00lär dig skilja på fastigheter och byggnader!lär dig skilja på fastigheter och byggnader!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-58287041705905073622008-08-11T23:26:00.000-07:002008-08-11T23:26:00.000-07:00Ulvsby> personligen tycker jag det är något myc...Ulvsby> personligen tycker jag det är något mycket fint att tillgångar av olika slag går i arv från generation till generation. Däremot så skall ju en tillgång brukas och vårdas och fördelen med detta är att det då kan ge betydande vinster och ekonomiska medel för investeringar.<BR/><BR/>Gården borde utgöra en mycket god säkerhet för lån upp till någon miljon i alla fall.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-3830573031492259402008-08-11T10:01:00.000-07:002008-08-11T10:01:00.000-07:00Fast då gården köptes av min morfar på 30-talet kä...Fast då gården köptes av min morfar på 30-talet känns det ju som att den ska vara kvar för framtida generationer. Men den kan kanske vara bra att låna på ?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-66546920715434242452008-08-09T13:17:00.000-07:002008-08-09T13:17:00.000-07:00Först, tack för en trevlig blogg, med mycket matny...Först, tack för en trevlig blogg, med mycket matnyttig info. Sedan en fråga, är det inte tvärtom mot vad du skriver nedan, dvs borde det inte vara max finnas 50 % kalmark etc?<BR/> "Det viktigaste reglerna är annars att alla avverkad skog måste återplaneras samt att det på en fastighet aldrig får finnas mindre än 50% skog/kalmark yngre än 20 år."Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-585919327737691002008-08-09T13:14:00.000-07:002008-08-09T13:14:00.000-07:00Tack för ett intressant inlägg Cristoffer, och tac...Tack för ett intressant inlägg Cristoffer, och tack för boktipset! Ditt inlägg om Industrivärden och deras skuldssättningsproblematik var även det mkt. läsvärd.<BR/>=)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-49734403878462636082008-08-09T12:26:00.000-07:002008-08-09T12:26:00.000-07:00Nicohlas> visst är det så. SCA är ett bra exemp...Nicohlas> visst är det så. SCA är ett bra exempel på en aktie där man får mycket realtillgångar, För 1000 aktier i SCA då äger man indirekt 3,64ha skogsmark och 11m3 i årligt virkesuttag sedan tillkommer ju självfallet SCA alla olika industrier.Cristofferhttps://www.blogger.com/profile/13395280248477521069noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-77769104310951189762008-08-09T08:29:00.000-07:002008-08-09T08:29:00.000-07:00Om man bortser fran emotionella skal att aga lite ...Om man bortser fran emotionella skal att aga lite skog privat, torde det var mer rationellt att aga aktier i ett bolag med stor andel egen skog, t ex SCA. De har stordriftsfordelar och riskspridning som man inte kan fa med en investering ens pa nagra miljoner.Nicholashttps://www.blogger.com/profile/07036761302449371466noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-16865331428415003462008-08-09T02:09:00.000-07:002008-08-09T02:09:00.000-07:00Om jag köper skog någon gång är det för att kunna ...Om jag köper skog någon gång är det för att kunna promenera och övernatta i mina egna marker snarare än av ekonomiska skäl. Vilka kostnader är förknippade med själva skogsägandet? Antag att man äger 100 hektar som man helt enkelt låter stå där utan en tanke på gallring eller avverkning. Finns det några kostnader utöver kostnaden för kapitalförstöring?Gustavhttps://www.blogger.com/profile/14386762009072416653noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-44772338881200486012008-08-08T03:09:00.000-07:002008-08-08T03:09:00.000-07:00Jag råder alla hugade spekulantertill skogsfastigh...Jag råder alla hugade spekulanter<BR/>till skogsfastigheter att läsa på angående "nyckelbiotoper"<BR/>Bara för att du är ägare till skog, behöver det inte vara så att du får avverka/bruka marken. Kanske inget problem om man bara skall promenera,<BR/>men avser man att bruka skogen som invetering kan man få en lång och mödosam holmgång att fajtas mot staten.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-37781583379820821802008-08-08T02:18:00.000-07:002008-08-08T02:18:00.000-07:00Du är riktigt produktiv nu stockman, uppskattas mk...Du är riktigt produktiv nu stockman, uppskattas mkt!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-38621931036369549432008-08-07T22:42:00.000-07:002008-08-07T22:42:00.000-07:00Ulvsby> Kanske kan du undersöka möjligheten att...Ulvsby> Kanske kan du undersöka möjligheten att ställa upp ett indkraftverk också?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-55295856600087280162008-08-07T22:41:00.000-07:002008-08-07T22:41:00.000-07:00Ulvsby> Även om det kanske måste specificeras e...Ulvsby> Även om det kanske måste specificeras en hel del mer för att kunna utröna något mera exakt marknadsvärde så är den fastigheten helt klart värt en hel del.<BR/><BR/>När det gäller åkremarken kan du säkert få 50 00kr per Ha om den är i bra skick och bördig. Skogen sedan kostar i värmland idag omkring 300-350 kr per skm och sedan beror det då hur mycket virkesförråd det finns i skogen.<BR/><BR/>Sedan får man då lägga på värdet på fastigheterna.<BR/><BR/>Idag så finns det ett par intressanta objekt till salu genom Lrf konsult i närområdet.<BR/><BR/>Bla. så säljer Sveaskog en fastighet på 114ha (104ha skog) med ett virkesförråd på 9700 m2sk där är lägsta försäljningspris 3,4Mkr. <BR/><BR/>Det finns också ett objekt i just Arvika till salu, Tomta, Årbotten.<BR/>Med en stor värmlandsgård och ett antal mindre fastigheter samt ett skogsområde på 125,7Ha skog, 20Ha sumpskog, 14h åker. På det prisobjektet finns en prisidé på 11Mkr.<BR/><BR/>http://www.konsult.lrf.se/makleri/varaobjekt<BR/><BR/>Så visst är din "lilla" mark säkert värd sjusiffriga belopp.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-19193952398533699132008-08-07T14:16:00.000-07:002008-08-07T14:16:00.000-07:00Själv har jag en lite mark i västra värmland, runt...Själv har jag en lite mark i västra värmland, runt Arvika. Ca 100 hektar skog och åkrar. 1 bostadshus och 3 mindre stugor. Har ärvt det av föräldrarna. Någon som vet vad det kan vara värt ?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7114428790083573220.post-86665661567724673962008-08-07T13:08:00.000-07:002008-08-07T13:08:00.000-07:00Det är inte otänkbart att jag blir ägare till skog...Det är inte otänkbart att jag blir ägare till skogsfastighet i framtiden då det "går i släkten" så att säga. Tanken känns inte oäven.Adminhttps://www.blogger.com/profile/12850154169248991502noreply@blogger.com